経験豊富な離婚売却のプロとして埼玉県の財産分与を支援
上尾市を拠点としながら県内の夫婦の不動産整理に柔軟に対応
地域密着の不動産会社として、これまで埼玉県内の皆様から様々な離婚売却のご相談をご依頼いただいてまいりました。今後も「離婚物件の財産分与の専門家に相談してよかった」とお客様に笑顔でご評価いただけるよう、日々自身の実務スキル向上に努めてまいります。上尾市を拠点としながら、県内の戸建て・マンション・アパート・土地など、住宅不動産全般の売却相談に対応しています。ご自宅を含め夫婦の共同財産であった不動産のスムーズな整理に、不動産管理のプロとして手厚く対応してまいります。
査定・相談に関してはご来場・出張だけでなく、Zoom等の各種オンラインツールもご活用いただけ、お時間のないお客様でもご都合に合わせて相談方法をお選びいただけます。ただし、一度も顔を合わせずに全てメールの文面だけで要件を済ませようという、お問い合わせは基本的にお断りしております。メールによる情報提供の打診だけというのではなく、真剣に離婚物件の売却でお悩みをお抱えの方で、「売却を迷っていて、まずは相場を知りたい」といったご相談であれば、誠心誠意サポートいたします。
｢街の離婚売却の相談役｣として埼玉県内のお客様のお悩みを支援
有限会社らくいえ
| 住所 |
〒362-0041 埼玉県上尾市富士見1丁目15-3-3号 |
|---|---|
| 電話番号 |
048-871-7670 |
FAX |
048-871-7621 |
営業時間 |
09:00 〜 18:00 |
定休日 |
水曜 |
免許証番号 |
埼玉県知事（8）第16371号 |
加盟団体 |
（公社）全日本不動産協会 埼玉県支部 https://saitama.zennichi.or.jp/ （公社）不動産保証協会 会員 https://www.fudousanhosho.or.jp/ さいたま市商工会議所 |
代表者名 |
大岩 龍一郎 宅地建物取引士 |
アクセス
メイン業務として離婚売却に携わり、埼玉県内の離婚時の財産分与のお悩みを気軽にご相談いただける「街の離婚物件の相談役」として営業を続けております。上尾市に事務所を構え、査定・相談に関しては、ご来場・出張・Zoom等の各種オンラインツールをご利用いただけます。査定は無料で承り、仲介売却だけでなく買取の希望にも柔軟に対応しています。
仲介売却だけでなく買取の希望にも柔軟に対応しています
査定・相談は各種オンラインツールも利用できます
事務所を上尾市に構えながら、県内全域をサービス対象として離婚物件に特化した売却サービスを展開しています。仲介売却を基本としながら不動産買取のご希望にも柔軟に対応しています。クリーニング・リフォームなどのコストを掛けて、できるだけ資産価値を高めた状態で売却したい場合は仲介売却が最適な売却手法ですが、スケジュール通りに確実に現金化したい場合は不動産買取の利用が便利です。事前ミーティングにて、お客様のご意向・ご要望をしっかりお聞きしながら、最適な売却手法をご案内してまいります。
また、過去に部屋・建物や敷地において事件・事故があったといった訳あり物件(事故物件)の売却にも柔軟に対応しています。お客様のご事情・物件の現状をよくお伺いした上で、共に最良の売却プランを模索してまいります。離婚に伴う財産分与や事故物件の売却処分においては、ケースによって税務・法務などの諸対応が必要な場合もありますが、そうした案件に対しても各種専門家と連携をとりながら、手堅い手法で売却手続きを進めてまいりますので、安心して案件をご用命いただけます。
仲介売却と不動産売却のメリット・デメリットを比較検討するとき、手数料の有無も留意するべきポイントです。仲介売却を利用して売却手続きを進めた場合、成約後に売却を担当した不動産会社に「仲介手数料」を支払わなくてはいけませんが、不動産買取を利用した場合は販売活動は行っていませんので、そうした手数料は一切発生しません。仲介手数料の目安として例を挙げると、400万円を超える物件の売却に対しては、「売却額の3%+60,000円+消費税」が上限と法で定められています。
不動産買取は基本的に仲介売却よりも売却価格が低くなりますが、手数料の点で有利に売却できるということも知っておくべきです。「早期に物件を処分できる」「スケジュール通りに資金化できる」という点と併せてトータルな視点で最適な売却手法を選択するのが賢明です。埼玉県内のお客様から安心して離婚時の財産分与をご相談いただける「街の離婚売却の相談役」でありたいと考えており、守秘義務は当然のことながら、人に知られないように売却手続きを進める「細かな気配り」に十分配慮しております。
戸建て・マンション・アパート・土地など、どのような住宅物件にも対応し、埼玉県内の離婚売却のスムーズな対応に尽力してまいります。
