不動産買取を対応しながら、埼玉県全域の離婚売却のご相談をオールマイティーに承っております。明確な財産分与を進めるご夫婦の不動産事情を、物件管理のエキスパートとして微力ながら支援いたします。また、一般的に｢売りづらい｣とされる事故物件の売却相談にも臨機応変に対応し、物件の現金化の専門家として県内の皆様が抱える不動産売却のお悩み・お困りごとの解決に尽力いたします。
尚、売却査定はいつでも無料で対応しています。
Service
熟練の離婚売却のプロとして埼玉のご夫婦のお悩みを支援
事故物件の売却にも対応し売却査定は随時無料で受け付けています
物件の現金化の専門家として埼玉の離婚売却・丁寧にナビゲート
夫婦が離婚するとなった場合、一般的に家族で共有してきた資産を分ける「財産分与」を行うことになりますが、その対象は現金や物品といった明確に分けて分配できるものから、不動産といった簡単に分けて分配するのは難しいものまであり、その内容によって財産分与に苦労するケースがあります。財産分与の対象に不動産が含まれている場合は、夫婦双方の考えをしっかり反映させたかたちで整理を進める必要があります。
自宅であれば今後住み続けるのは誰か、住宅ローンの残債の支払いは誰が負うのか、といった細かい条件について一つひとつ取り決めを行うことになり、離婚時は情緒も不安定になりがちですので、冷静な判断が行えない場合もあります。そうした際の有用な解決策の一つとして、離婚物件の売却・現金化を丁寧にナビゲートいたします。
明確な財産分与を進める離婚売却サービスを埼玉の皆様に提供
離婚時の財産分与において不動産の状態で割り振る場合、各種条件についてお互いが納得した上で分配したにも関わらず、後日トラブルに発展するケースは少なくありません。「住宅ローンの残債の支払いは相手が賄うことになっていたのに、支払いが滞っている」「後日物件を売却したら不具合が見つかって瑕疵責任を負うことになった」など、不動産の状態のままの分配は、一度は双方が合意できても後からトラブルが発生するリスクがあることは留意するべき点です。
こうしたトラブルの発生を未然に防ぐ最も有用な方法が、離婚物件の現金化です。不動産を一旦現金化してから財産分与を行うことで、明確な資産整理ができます。住宅ローンの支払いが既に完了している場合は、仲介売却・不動産買取のどちらの売却手法も選択できます。
不動産買取にも対応し離婚売却と併せて埼玉の事故物件売却も支援
離婚物件の売却サポートと併せ、事故物件の売却相談にも臨機応変に対応しています。過去に部屋・建物・敷地の中で事件・事故・トラブルがあった、一般的に｢売りづらい｣とされる訳ありの物件の売却を希望する方は、一度担当スタッフまでお気軽にご相談いただければ、お客様のご事情を丁寧にヒアリングした後に、お客様にとって最適な売却プランを構築してご提案いたします。
また、仲介売却を基本とする中で、お客様のご希望に合わせて不動産買取のサービスもご案内しています。不動産買取は仲介売却と比べると売却価格がやや安値になりますが、不動産会社が直接お客様の物件を買い取りますので、スケジュール管理を行いながら確実に物件を現金化できます。クリーニング・リフォームを行う手間も掛けずに、瑕疵担保免責で売却できます。
